<div>Venta de Duplex 3 ambientes en Villa del Parque&nbsp;</div><div><br></div><div>Ubicado sobre la calle Baigorria, en una zona de gran crecimiento de Villa del Parque, a metros de la Plaza Aristóbulo del Valle y con excelente conectividad mediante el Ferrocarril San Martín y accesos rápidos.</div><div><br></div><div>Detalles de Terminaciones y Materiales:</div><div><br></div><div>Aberturas de Alta Gama: Carpinterías exteriores corredizas de aluminio o PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un aislamiento termoacústico superior. Puertas interiores con marco de chapa y hojas enchapadas en cedro.</div><div><br></div><div>Cocinas Premium: Mesadas de cuarzo tipo Silestone o similar. Equipamiento con muebles bajo mesada y alacenas de melamina con bordes ABS 45. Incluye anafe y horno eléctrico empotrado, piletas Johnson y grifería monocomando FV. Espacio previsto para lavarropas o lavavajillas.</div><div><br></div><div>Calidad en Ambientes: Pisos y zócalos de porcellanato en estar, comedor, dormitorios y cocina. Paredes y cielorrasos con acabados en yeso proyectado y enduido.</div><div><br></div><div>Balcones de Diseño: Solados de porcellanato, cielorrasos de hormigón visto y barandas de hierro con pasamanos de madera.</div><div><br></div><div>Instalaciones: Preinstalación completa de aire acondicionado (cañerías de cobre, eléctrica y desagües). Agua caliente individual por termotanque eléctrico en cada unidad.</div><div><br></div><div>Sobre el Edificio:</div><div>Cuenta con un hall de acceso de diseño en hormigón visto y porcellanato, ascensor electromecánico de acero inoxidable y cocheras con portón automatizado.</div><div><br></div><div>Plan de Financiación:</div><div><br></div><div>60% Anticipo en USD (a la firma del boleto).</div><div><br></div><div>20% en 12 cuotas (en pesos ajustados por CAC).</div><div><br></div><div>10% en 1 refuerzo (en USD a los 6 meses).</div><div><br></div><div>10% en USD a la posesión.</div><div><br></div><div>¡Una oportunidad única por ubicación y calidad constructiva! Coordinemos una reunión.</div><div><br></div> <br> <br>

Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"